1993〜2003年築, 専有面積64.52㎡〜84.52㎡の平均販売価格
神奈川県
59.2万円/㎡
前年比+3.6%
横浜市鶴見区
58.2万円/㎡
前年比+1.3%
ガーデンポート弐番館
神奈川県横浜市鶴見区平安町一丁目
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩7分
1998年築 / 7階建 / 276戸 / RC造
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価格偏差値
40.5
フェア
推定相場価格より10.7%割高
相場
4,515万円
60.6万円/㎡
2,983
4,004
5,025
6,046
AI査定結果
推定相場価格
4,515万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,004万円〜5,025万円
53.7万円/㎡〜67.4万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月6日
ガーデンポート弐番館
4,999万円（67.1万円/㎡）/ 5階 / 74.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は58.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 4,999万円 | 67.1万円 | 5階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 3,680万円 | 51.3万円 | 7階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 5,090万円 | 68.3万円 | 5階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 3,980万円 | 55.5万円 | 7階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,680万円 | 49.4万円 | 5階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は57.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ガーデンポート弐番館 横浜市鶴見区平安町一丁目 | 八丁畷駅7分 | 4,999万円 | 67.1万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 276戸 | RC |
| 2025/04/26 | ガーデンポートI番館 横浜市鶴見区平安町一丁目 | 八丁畷駅7分 | 3,630万円 | 52.1万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 276戸 | RC |
| 2025/05/28 | ガーデンポート壱番館 横浜市鶴見区平安町一丁目 | 鶴見市場駅7分 | 5,090万円 | 68.3万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 276戸 | RC |
| 2025/05/29 | クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズ 横浜市鶴見区獅子ケ谷一丁目 | 鶴見駅27分 | 4,199万円 | 50.7万円 | 82.84㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 226戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.6%上昇、横浜市鶴見区では1.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して15.3%割高です。
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